ご相談の流れ

調査レポートを作成し、基本情報を整理。下記も整理。

• ポテンシャル
• 価格が上がる要素
• 価格が下がる要素

価格の把握そのエリア、規模で高く買える可能性が高い買主を5-10社選定。およその価格目線を把握します。

どのような戦略が、 最も高値を引き出せる可能性が高いか、具体的に何をするか、ご提示します。

媒介契約と合わせてオークション出展契約書の締結
（オークション独自のルールやお約束事が記載されています）

万全の準備を実施します。

• 価値向上（隣地折衝、収入向上　他）
• リスク軽減（問題、懸念の解消　他）
• 調査等実施（地盤調査、境界確定　他）
• 資料準備（買主が必要な資料一式）
• 堂業準備（営業先リスト作成　他）

買主 に営業活動を実施します。

事前営業の結果を見て判断。

• 進めるかどうか

【進める場合】

• 入札条件他
• 最低売却価格

価格上位5社前後にて。入札要綱も配布。下記も。

• 役員承認（稟議）
• 融資承認

二回戦、早期落札制度も。

売主に不利な条件が入らないよう調整。